卖房玩花样 包工头诈骗80余万
◎ 文/何龙 新法制报记者陈旻赣州市南康区一包工头刘某鸿自己购买地皮建房后,在卖房上玩起了把戏,“一房多卖”后骗得别人金钱80多万元。近来,南康区人民检察院对该男人依法提起公诉,法院以合同诈骗罪,判处其有期徒刑11年6个月。资金不足包工头重复卖房前些年,刘某鸿在南康靠包工程赚了些钱。但是刘某鸿素日大手大脚,时不时玩牌赌博,赚的一点钱底子不行其花销。2013年1月,刘某鸿以100多万元的价格向赖某亮购买了坐落南康的一块安顿用地用于建房出售,刘某鸿在与赖某亮签定《协作建房土地使用权转让协议》后就开工了。刘某鸿方案一边建房一边出售,其时商场很是火爆,很快有人要购买房子。所以,刘某鸿就将拟建造的套房卖给曾谋沅、曾某斌、陈某平等人。这栋高楼还未建好,一切的套房就现已悉数卖出去了,刘某鸿在收取房款后别离与购房人签定了《协作建房协议》。现实上,收到几名购房人的几十万元的房款后,很快就被刘某鸿花完。眼看着工程还需要资金,刘某鸿打起了重复卖房的主见。他将上述已悉数出售的套房挑了几套再次出售,先后以19.8万元、18万元、15万元的价格别离卖给刘某波、叶某金、周某平三人。经过“一房二卖”,刘某鸿的腰包又鼓了起来,但是这些钱到账后,又被他在赌桌上输光了。骗得卖房款赌博挥霍一空现实上,刘某鸿虽资金紧张,但他在外却打肿脸充胖子,持续和人商议合伙做工程。当年9月,刘某鸿与周某九、王某明商议合伙搞工程,三人决议购买了坐落南康的一块安顿用地用于建房,三人口头约好一起出资、均分赢利。随后,刘某鸿与周某九、王某明商议约好将建房的一楼店面作价30.9万元留给其自己。其时,刘某鸿底子就拿不出钱,他不只无力付出其承当的那份地皮款,更不必提买店面的钱。就在三人合伙签定协议时,刘某鸿将他得的店面出售给了兰某,并收到兰某付出的20万元预付款。在收取兰某20万元后,刘某鸿很快拿着这笔款赌博,挥霍一空。当年12月,因刘某鸿一向拿不出钱,合伙人周某九、王某明提出将该店面卖出以收回资金,而刘某鸿故意隐秘将该店面已卖给兰某并收取20万元房款的现实,致使三合伙人将店面又以30.9万元的价格卖给了李某,并在收到房款后进行了平均分配。逃跑外地5年被警方捕获买了店面、房产,但出资人却拿不到房产。很快,在兰某和叶某平得知其买的店面和套房早已卖给别人后,都找到刘某鸿要求退款。那时,刘某鸿早已身无分文,在无款可退的情况下他悄悄逃跑外地。2014年,公安机关将刘某鸿进行上网追逃。2018年3月,在外逃跑的刘某鸿被公安机关捕获。经查,刘某鸿先后使用相同的手法骗得金钱合计86万余元。经赣州市南康区人民检察院依法提起公诉,法院以合同诈骗罪,判处刘某鸿有期徒刑11年6个月,并处罚金10万元。